Schade door werk aan kabels en leidingen

Werk aan kabels, leidingen en riolering gebeurt overal. Gas, water, stroom, internet: het ligt allemaal onder de straat. Moet er iets vervangen worden, dan gaat de straat open. Soms weken, soms maanden. In dit artikel leest u wat dat voor u betekent. Weet u nog niet wat nadeelcompensatie precies is? Lees dan eerst wat nadeelcompensatie is.

Let op: er zijn twee verschillende regelingen

Dit is belangrijk, want hier gaat het vaak mis.

Veel gemeenten hebben een aparte regeling met de naam "nadeelcompensatie kabels en leidingen". Die klinkt alsof hij voor u is, maar dat is hij niet. Die regeling is bedoeld voor netbeheerders, dus voor bedrijven zoals de gas-, water- of stroomleverancier. Zij krijgen daaruit een vergoeding als zij hun kabels moeten verleggen op verzoek van de gemeente.

Bent u ondernemer met een winkel of horecazaak? Dan valt u daar niet onder. U gebruikt de gewone regeling voor nadeelcompensatie, op basis van artikel 4:126 van de Algemene wet bestuursrecht.

Vraagt u een vergoeding aan via de verkeerde regeling, dan wordt uw aanvraag afgewezen. Het is dus belangrijk om dit vooraf goed uit te zoeken.

Komt dit werk in aanmerking?

Ja, dat kan. Verschillende gemeenten noemen werk aan riolering, kabels en leidingen uitdrukkelijk als situatie waarin een vergoeding kan spelen.

Net als bij ander werk gelden de gewone eisen, die u terugvindt bij wanneer u recht heeft op nadeelcompensatie:

• Er is een duidelijk verband tussen het werk en uw lagere omzet.
• Uw schade komt boven het normaal maatschappelijk risico uit.
• U bent zwaarder getroffen dan anderen.

Wie is verantwoordelijk?

Dit is een lastig punt bij kabels en leidingen. Het werk wordt vaak uitgevoerd door een netbeheerder of een aannemer, niet door de gemeente zelf.

Toch loopt het meestal via de gemeente. De gemeente geeft namelijk toestemming voor het werk in de openbare ruimte en neemt de verkeersbesluiten. Riolering is bovendien van de gemeente zelf.

Wie precies verantwoordelijk is, hangt af van uw situatie. Ook dit is iets om vooraf te laten uitzoeken.

Vaak onderschat

Werk aan kabels en leidingen lijkt klein. Een sleuf in de straat, wat hekken. Maar het duurt vaak langer dan gepland, en de sleuf schuift steeds op.

Juist bij dit soort werk laten ondernemers vaak geld liggen. Ze denken: het is maar een sleuf. Terwijl de klant er weken niet fatsoenlijk langs kon.

Waarom dit ingewikkelder is dan het lijkt

Bij kabels en leidingen is de verantwoordelijkheid vaak verdeeld tussen de gemeente, een netbeheerder en een aannemer, en dat maakt het lastig om te bepalen wie u moet aanspreken. Daar komt bij dat dit soort werk regelmatig langer duurt dan aangekondigd. Juist die uitloop kan uw positie versterken, maar dan moet het verschil tussen de aangekondigde en de werkelijke duur wel goed worden vastgelegd en onderbouwd. Een verkeerde inschatting van het loket of van de schade kan een terechte aanvraag onnodig kansloos maken.

Laat het uitzoeken

Bij kabels en leidingen komt het nauw wie verantwoordelijk is en welke regeling geldt. Laat uw situatie daarom bekijken voordat u zelf een aanvraag indient. Zo voorkomt u dat u bij het verkeerde loket terechtkomt.