Wanneer heeft u recht op nadeelcompensatie?

Niet elke ondernemer met minder omzet krijgt een vergoeding. De wet stelt eisen. In dit artikel leggen we uit welke dat zijn. Zo weet u of het zin heeft om een aanvraag te doen. Weet u nog niet precies wat nadeelcompensatie is? Lees dan eerst wat nadeelcompensatie is.

De twee hoofdregels uit de wet

In artikel 4:126 van de Algemene wet bestuursrecht staan twee eisen. Aan allebei moet u voldoen.

De eerste eis: uw schade moet groter zijn dan het normaal maatschappelijk risico. Dat betekent dat een deel van de schade altijd voor uw eigen rekening blijft. Een beetje last hoort nu eenmaal bij het ondernemen. Pas als de schade daar duidelijk bovenuit komt, komt een vergoeding in beeld. In ons artikel over het normaal maatschappelijk risico en de drempel leggen we precies uit hoe dat werkt.

De tweede eis: u moet zwaarder getroffen zijn dan anderen. Heeft iedereen in de stad er evenveel last van? Dan is uw situatie niet bijzonder. Ligt de straat juist voor úw deur open? Dan is dat anders.

Ook dit moet kloppen

Naast die twee hoofdregels zijn er nog een paar punten:

• Er is een duidelijk verband tussen het werk van de overheid en uw schade. Uw omzet daalt echt hierdoor, en niet door iets anders. Lees hier meer over het causaal verband.
• U kon de schade niet aan zien komen toen u uw bedrijf startte of uw pand kocht. Dit heet voorzienbaarheid.
• U heeft zelf gedaan wat redelijk was om de schade te beperken.
• De schade is niet al op een andere manier vergoed, bijvoorbeeld door een verzekering.

Dat laatste punt is belangrijk. Heeft u al ergens anders een vergoeding gekregen? Dan kunt u die niet nog een keer krijgen.

Heeft u ook voordeel gehad?

De wet kijkt ook naar de andere kant. Levert het werk u ook iets op? Bijvoorbeeld een mooiere straat waar later meer klanten komen? Dan mag de overheid dat meewegen bij het bepalen van het bedrag.

Tot wanneer kunt u een aanvraag doen?

Hier bestaat veel verwarring over. De regel is: u heeft vijf jaar de tijd. Die vijf jaar begint te lopen op het moment dat u weet dat u schade heeft én weet welke overheid daarvoor verantwoordelijk is.

Gaat het om een officieel besluit waartegen u in beroep kunt? Dan begint die vijf jaar pas als dat besluit definitief is. Er geldt daarnaast een uiterste grens van twintig jaar.

Kortom: bent u een paar jaar geleden getroffen? Dan is het vaak nog niet te laat. Laat het rustig nakijken.

Twijfelt u?

Deze regels klinken streng. Toch komen veel ondernemers wel degelijk in aanmerking. Vooral als het werk lang duurde en uw zaak slecht bereikbaar was.

Het is verstandig om uw situatie te laten bekijken voordat u zelf conclusies trekt. Bewaar in de tussentijd uw omzetcijfers en maak foto's van de situatie. U kunt ook zelf een eerste berekening maken. Dan weet u snel of een aanvraag kans maakt.