Nadeelcompensatie Oldambt: schadevergoeding voor ondernemers
Werkzaamheden in uw straat, een herinrichting voor de deur of een langdurig project in uw gebied: voor lokale ondernemers kan dat maandenlang minder omzet betekenen. Nadeelcompensatie is de wettelijke vergoeding voor die schade. En ook als de werkzaamheden inmiddels zijn afgerond, kan een aanvraag vaak nog worden ingediend. Wij verzorgen de aanvraag van begin tot eind, op basis van no cure, no pay.
Marktplein Winschoten en de Ambitie voor het Oldambtse centrum
In Winschoten, de hoofdplaats van gemeente Oldambt, werd het Marktplein al in 2015 autoluw gemaakt: parkeerplaatsen verdwenen bijna volledig, en het plein werd voetgangersgebied. Het Marktplein werd al in 2015 autoluw gemaakt: parkeerplaatsen verdwenen bijna volledig, en het plein werd voetgangersgebied. Bij het Oldambtplein en omgeving werd het openbare gebied volledig vernieuwd, De Klinker gerealiseerd, en twee supermarkten geopend. Voor de winkeliers in die straten betekende dat maanden bouwverkeer voor de deur en een blijvend andere verkeersstroom.
En het houdt niet op. Onder de vlag van het Ambitiedocument Centrum Oldambt wordt de komende vijf tot tien jaar doorgewerkt aan het zuidelijke deel van het centrum, met nieuw gemeentehuis, herontwikkeling van de St. Lucas-locatie en de Langestraat.
Voor een winkel, horecazaak of praktijk betekent dat vaak minder passanten, een slechtere bereikbaarheid en een omzet die achterblijft. Heeft u in zo'n periode schade geleden? Dan kan een aanvraag mogelijk nog. Niet elke dip komt voor vergoeding in aanmerking. Heeft u schade door een heringerichte winkelstraat? Dan kan een aanvraag mogelijk nog. Uw schade moet uitstijgen boven het normaal maatschappelijk risico.
Lokale regeling en drempel in Oldambt
Het recht op nadeelcompensatie is landelijk geregeld in artikel 4:126 van de Algemene wet bestuursrecht en geldt dus ook in Oldambt. Hoe de gemeente een aanvraag beoordeelt en met welke drempel er wordt gerekend, verschilt per geval. De drempel verschilt per gemeente: wat in de ene stad wordt toegekend, kan in de andere onder de drempel blijven. Wij kennen de lokale beoordelingspraktijk en kijken kosteloos of uw situatie kansrijk is.
De A7, de N367 en de spoorlijn naar Bad Nieuweschans
Oldambt ligt aan de A7 en de N367, met verbindingen richting Duitsland en Groningen-stad. Werkzaamheden aan rijkswegen vallen niet onder de gemeente maar onder Rijkswaterstaat, met een eigen regeling en een eigen loket. En bij spoorprojecten aan de lijn Groningen-Bad Nieuweschans is ProRail de uitvoerende partij, opnieuw met een eigen schaderegeling.
Raakt uw bedrijf omzet kwijt door zulke werkzaamheden? Dan luistert het nauw bij welk loket u moet zijn. Wij bepalen voor u welke overheid of uitvoerder moet worden aangesproken.
Wanneer heeft u recht op nadeelcompensatie?
Elke aanvraag wordt getoetst aan dezelfde kernvoorwaarden:
- Er is een direct oorzakelijk verband (causaal verband) tussen het besluit of handelen van de overheid en uw schade.
- De schade stijgt uit boven het normaal maatschappelijk risico.
- U bent onevenredig zwaar getroffen ten opzichte van anderen in een vergelijkbare positie.
- De schade was niet voorzienbaar op het moment van het besluit.
- De schade is niet al op een andere manier verzekerd of vergoed.
Werken er al jaren aan de openbare ruimte? Lees meer over langdurige werkzaamheden en onderhoud.