Nadeelcompensatie binnenstad Vlaardingen
Zit uw zaak in de binnenstad van Vlaardingen en merkt u de vernieuwing in uw omzet? Dan bent u niet de enige. De gemeente vormt de komende tien tot vijftien jaar de hele binnenstad om tot een groener en autoluw centrum. Dat betekent jarenlang werk aan straten en pleinen, afsluitingen en gewijzigde routes. Voor winkels, horeca en dienstverleners kan dat flink in de omzet hakken. Blijft die schade oplopen? Dan kunt u mogelijk nadeelcompensatie aanvragen bij de gemeente. Wij nemen die aanvraag van begin tot eind uit handen en beoordelen kosteloos of uw situatie kans maakt, op basis van no cure, no pay.
Wat er speelt in de binnenstad
In juli 2025 stemde de gemeenteraad in met het programma voor de Nieuwe Binnenstad. De plannen zijn ingrijpend. Een greep uit wat er speelt:
- Het Liesveldviaduct verdwijnt als doorgaande autoroute en maakt plaats voor het Liesveldpark.
- Het Veerplein en de Blokmakersplaats worden vergroend en heringericht.
- Er komen ongeveer 800 woningen bij, waardoor het winkelhart compacter wordt.
- Doorgaand autoverkeer wordt geweerd en er komt meer ruimte voor voetgangers en fietsers.
De eerste stappen zijn al zichtbaar. Zo is de Dayer opgeknapt en vergroend en in september 2024 feestelijk geopend. De grote ingrepen lopen de komende jaren door.
Wie raakt zijn omzet kwijt?
Vooral de ondernemers in het winkelhart. Denk aan de winkels in winkelcentrum Liesveld, de zaken en horeca aan het Veerplein en de speciaalzaken aan de Hoogstraat en de Korte Hoogstraat. Ook de marktkooplui van de woensdag- en zaterdagmarkt op het Veerplein merken het, net als de horeca aan de Westhavenplaats. Minder vlotte bereikbaarheid en een jarenlange bouwomgeving raken de detailhandel en horeca daar direct in de omzet.
Aanvragen via de gemeente Vlaardingen
De vernieuwing van de binnenstad is een project van de gemeente, dus uw aanvraag loopt via de gemeente Vlaardingen. De wettelijke basis staat in artikel 4:126 van de Algemene wet bestuursrecht. De gemeente werkt daarnaast met de Algemene Verordening Nadeelcompensatie Vlaardingen.
Houd rekening met de aanvraagtermijn. Een verzoek moet worden ingediend binnen vijf jaar na een onherroepelijk besluit. Hoe eerder u start, hoe scherper uw cijfers en bewijsvoering nog beschikbaar zijn.
Waarom u dit niet zelf wilt doen
Een aanvraag is geen formuliertje invullen. De gemeente laat de schade beoordelen door een onafhankelijke adviseur, die scherp kijkt naar het verband tussen de werkzaamheden en uw omzetdaling. Ontbreekt er onderbouwing, of is de berekening niet zuiver, dan valt de uitkomst tegen. Wat wij voor u doen:
- Wij bouwen het complete dossier op, met een berekening die de samenhang tussen de werkzaamheden en uw omzet zuiver laat zien.
- Wij dienen de aanvraag in bij de gemeente en volgen de behandeling tot en met het besluit.
- Wij voeren het gesprek met de onafhankelijke adviseur en reageren op vragen tijdens de procedure.
Is uw aanvraag al afgewezen? Ook dan kunnen wij helpen. Wij bekijken of er grond is voor een second opinion of bezwaar.
Wij werken op basis van no cure, no pay. Krijgt u geen vergoeding, dan betaalt u ons niets.
Ook schade door werk elders in Vlaardingen? Lees onze algemene pagina over nadeelcompensatie in Vlaardingen.