Werkzaamheden Centrumkwadraat Enschede: nadeelcompensatie voor ondernemers
Enschede werkt jarenlang aan de zone tussen het station en de binnenstad. Op deze pagina leest u wat dat voor uw omzet kan betekenen en hoe een aanvraag om nadeelcompensatie werkt.
Wat er gebeurt in het Centrumkwadraat
Enschede bouwt jarenlang aan de zone tussen het station en de binnenstad. Onder de naam Centrumkwadraat verandert het hele gebied. Het Stationsplein wordt autoluw en groen. Er komen woontorens bij. En straat na straat gaat op de schop. Dat werk loopt nog jaren door.
Wat ondernemers er al van merkten
De Stationsgarage ging in 2023 dicht voor een verbouwing die vier maanden zou duren. Het werden er, mede door betonrot, ruim vierentwintig. Pas in juli 2025 ging de garage weer open. Twee jaar lang was er fors minder parkeerruimte pal naast de binnenstad. En in 2025 werd de Deurningerstraat opnieuw ingericht, een aanloopstraat naar het centrum. De parallelweg verdween en de straat lag maandenlang open.
Wat betekent dat voor uw omzet
Voor een winkel, horecazaak of praktijk betekent zulk werk vaak minder passanten en een slechtere bereikbaarheid. De omzet blijft dan achter. Niet elke dip komt voor vergoeding in aanmerking. Uw schade moet uitstijgen boven het normaal maatschappelijk risico. En omdat het programma jaren doorloopt, kan hinder zich herhalen of optellen. Ook een verbouwing die veel langer duurde dan aangekondigd weegt mee in de beoordeling.
Kunt u nog een aanvraag doen?
Ook als de werkzaamheden bij u al zijn afgerond, kan een aanvraag om nadeelcompensatie vaak nog worden ingediend. Er gelden wel termijnen, dus wacht niet te lang met het laten beoordelen van uw situatie. Hoe de beoordeling werkt, leest u in waarom een aanvraag nauw luistert.
Zo werkt een aanvraag in Enschede
De gemeente Enschede heeft een eigen verordening voor nadeelcompensatie. Voor het in behandeling nemen van een aanvraag rekent de gemeente €500. Dat is het hoogste bedrag dat de wet toestaat. De gemeente wil daarmee voorkomen dat er te lichtvaardig wordt geclaimd. Wordt uw aanvraag toegekend? Dan krijgt u dat bedrag terug, bovenop de vergoeding.
Uw aanvraag wordt vaak beoordeeld door een onafhankelijke deskundige of een commissie van deskundigen. U onderbouwt uw schade met uw jaarcijfers. Een voorschot is in bijzondere gevallen mogelijk op grond van de wet.
Juist omdat de drempel hier hoog ligt, loont het om uw aanvraag in één keer goed te doen. Wij kennen de beoordelingspraktijk en kijken kosteloos of uw situatie kansrijk is, voordat u ook maar iets betaalt.
Wat wij voor u doen
Wij beoordelen uw situatie kosteloos. Daarna verzorgen wij de aanvraag bij de gemeente van begin tot eind, op basis van no cure, no pay. Wilt u weten wat er verder in de stad speelt? Lees dan meer over nadeelcompensatie in Enschede.