Nadeelcompensatie Assen: schadevergoeding voor ondernemers
Werkzaamheden in uw straat, een herinrichting voor de deur of een langdurig project in uw gebied: voor Asser ondernemers kan dat maandenlang minder omzet betekenen. Nadeelcompensatie is de wettelijke vergoeding voor die schade. En ook als de werkzaamheden inmiddels zijn afgerond, kan een aanvraag vaak nog worden ingediend. Wij verzorgen de aanvraag van begin tot eind, op basis van no cure, no pay.
Provinciehoofdstad Drenthe: van Koopmansplein tot TT-race
Als provinciehoofdstad van Drenthe werkte Assen jaren aan de vernieuwing van het Koopmansplein, met de bekende mistfontein als resultaat en de TT-race als deadline in het achterhoofd. Het begon met het Koopmansplein: het plein op het laagste punt van de Asser binnenstad ging in 2020 en 2021 op de schop, met de TT van 2021 als harde deadline. Aannemer Dusseldorp bracht het klaar tussen de bouwvak en de zomer. De blikvanger werd een mistfontein die op warme zomerdagen voor verkoeling zorgt. Voor de winkeliers rond het plein betekende dat een jaar bouwverkeer voor de deur.
En het houdt niet op. Rond het heringerichte Koopmansplein volgt de komende jaren de vernieuwing van de omliggende winkelstraten: een meerjarig traject dat straat na straat wordt afgewerkt.
Voor een winkel, horecazaak of praktijk betekent dat vaak minder passanten, een slechtere bereikbaarheid en een omzet die achterblijft. Heeft u in zo'n periode schade geleden? Dan kan een aanvraag mogelijk nog. Niet elke dip komt voor vergoeding in aanmerking. Heeft u schade door een heringerichte winkelstraat? Dan kan een aanvraag mogelijk nog. Uw schade moet uitstijgen boven het normaal maatschappelijk risico.
Lokale regeling en drempel in Assen
Het recht op nadeelcompensatie is landelijk geregeld in artikel 4:126 van de Algemene wet bestuursrecht en geldt dus ook in Assen. Hoe de gemeente een aanvraag beoordeelt en met welke drempel er wordt gerekend, verschilt per geval. De drempel verschilt per gemeente: wat in de ene stad wordt toegekend, kan in de andere onder de drempel blijven. Wij kennen de lokale beoordelingspraktijk en kijken kosteloos of uw situatie kansrijk is.
De A28, de N33 en de spoorlijn Zwolle-Groningen
Assen ligt aan de A28, de belangrijkste noord-zuidverbinding in Drenthe, met de N33 als provinciale route. Werkzaamheden aan rijkswegen vallen niet onder de gemeente maar onder Rijkswaterstaat, met een eigen regeling en een eigen loket. En bij spoorprojecten aan de lijn Zwolle-Groningen is ProRail de uitvoerende partij, opnieuw met een eigen schaderegeling.
Raakt uw bedrijf omzet kwijt door zulke werkzaamheden? Dan luistert het nauw bij welk loket u moet zijn. Wij bepalen voor u welke overheid of uitvoerder moet worden aangesproken.
Wanneer heeft u recht op nadeelcompensatie?
Elke aanvraag wordt getoetst aan dezelfde kernvoorwaarden:
- Er is een direct oorzakelijk verband (causaal verband) tussen het besluit of handelen van de overheid en uw schade.
- De schade stijgt uit boven het normaal maatschappelijk risico.
- U bent onevenredig zwaar getroffen ten opzichte van anderen in een vergelijkbare positie.
- De schade was niet voorzienbaar op het moment van het besluit.
- De schade is niet al op een andere manier verzekerd of vergoed.
Werken er al jaren aan de openbare ruimte? Lees meer over langdurige werkzaamheden en onderhoud.