Nadeelcompensatie Groningen: schadevergoeding voor ondernemers
Werkzaamheden in uw straat, een herinrichting voor de deur of een langdurig project in uw gebied: voor Groningse ondernemers kan dat maandenlang minder omzet betekenen. Nadeelcompensatie is de wettelijke vergoeding voor die schade, en ook als de werkzaamheden inmiddels zijn afgerond, kan een aanvraag vaak nog worden ingediend. Wij verzorgen de aanvraag van begin tot eind, op basis van no cure, no pay.
Aanpak Ring Zuid, Grote Markt en de universiteitsstad in verbouwing
In de universiteitsstad Groningen loopt al jaren de grootschalige Aanpak Ring Zuid, terwijl in het centrum de Grote Markt en de omliggende straten stap voor stap worden vernieuwd. De Grote Markt lag van eind 2022 tot begin 2024 in delen open voor een complete herinrichting. De warenmarkt verhuisde blijvend naar het gebied rond de Vismarkt en het Akerkhof. Voor marktkooplui en pleinondernemers is dat een ingrijpende verandering. Lees meer over de werkzaamheden aan de Grote Markt.
Daarvoor stond jarenlang de bouwput van het Forum aan datzelfde plein. Tot eind 2019 werd daar gebouwd aan de nieuwe oostwand. En rond het Hoofdstation is tot in 2025 verbouwd.
Voor een winkel, horecazaak of praktijk betekent dat vaak minder passanten, een slechtere bereikbaarheid en een omzet die achterblijft. Heeft u in die periode schade geleden? Dan kan een aanvraag mogelijk nog. Niet elke dip komt voor vergoeding in aanmerking. Heeft u schade door langdurige werkzaamheden of onderhoud? Dan kan een aanvraag mogelijk nog. Uw schade moet uitstijgen boven het normaal maatschappelijk risico.
Lokale regeling en drempel in Groningen
Het recht op nadeelcompensatie is landelijk geregeld in artikel 4:126 van de Algemene wet bestuursrecht en geldt dus ook in Groningen. Hoe de gemeente een aanvraag beoordeelt en met welke drempel er wordt gerekend, verschilt per gemeente en luistert nauw. De drempel verschilt per gemeente: wat in de ene stad wordt toegekend, kan in de andere onder de drempel blijven. Wij kennen de lokale beoordelingspraktijk en kijken kosteloos of uw situatie kansrijk is.
De A7, de Ring Zuid en de spoorlijn naar Leeuwarden
Zeven jaar lang werkte de stad aan de vernieuwing van de zuidelijke ringweg, van 2017 tot de openstelling in september 2024. Ondernemers langs de ring hebben al die jaren met afsluitingen, omleidingen en werkverkeer geleefd. Lees meer over de werkzaamheden aan de Ring Zuid.
Voor dit project werkten Rijk, provincie en gemeente samen in één projectorganisatie. Er gold een eigen schaderegeling met een eigen loket. En dat luistert nauw: waar u moet indienen, onder welke regeling en binnen welke termijn verschilt per situatie. Voor de vroegste jaren van de werkzaamheden lopen de termijnen inmiddels af. Wacht dus niet te lang met het laten beoordelen van uw situatie.
Ook bij andere rijkswegen (de A7 en de A28) en bij spoorprojecten van ProRail geldt: een ander loket dan de gemeente. Wij bepalen voor u welke overheid of uitvoerder moet worden aangesproken.
Wanneer heeft u recht op nadeelcompensatie?
Elke aanvraag wordt getoetst aan dezelfde kernvoorwaarden:
- Er is een direct oorzakelijk verband (causaal verband) tussen het besluit of handelen van de overheid en uw schade.
- De schade stijgt uit boven het normaal maatschappelijk risico.
- U bent onevenredig zwaar getroffen ten opzichte van anderen in een vergelijkbare positie.
- De schade was niet voorzienbaar op het moment van het besluit.
- De schade is niet al op een andere manier verzekerd of vergoed.
Voor winkeliers en horecaondernemers in het centrum kan een herinrichting leiden tot omzetverlies. Lees meer over detailhandel en winkeliers.