Nadeelcompensatie Breda: schadevergoeding voor ondernemers
Nadeelcompensatie in Breda is bedoeld voor ondernemers met omzetschade door gemeentelijke werkzaamheden en herinrichtingen. Denk aan langdurige straatopbrekingen, herinrichting van winkelgebieden of grootschalige binnenstadsprojecten. Wij begeleiden Bredase horeca, detailhandel en dienstverleners van intake tot beschikking, op basis van no cure, no pay.
Bredase werkzaamheden en omzetschade
Grootschalige verbouwingen en herinrichtingen raken ondernemers in Breda vaak langdurig in hun omzet. Een bekend voorbeeld is de omvangrijke verbouwing van winkelcentrum De Barones in de binnenstad, die na twee jaar werk werd afgerond. Winkeliers moesten hun zaak draaiende houden terwijl het centrum op de schop ging, met bouwoverlast en verminderde bereikbaarheid. Bij dit soort projecten geldt steeds dat de schade moet uitstijgen boven het normaal maatschappelijk risico voordat er recht op vergoeding ontstaat.
Lokale regeling en drempel in Breda
De gemeente Breda beoordeelt aanvragen om nadeelcompensatie op grond van de Verordening nadeelcompensatie gemeente Breda 2024, met als grondslag artikel 4:126 Awb. Breda hanteert daarbij een drempel van 8 procent van de normomzet, die onder meer in projectspecifieke beleidsregels wordt vastgelegd. Pas als uw schade daarboven uitkomt, komt u in aanmerking.
Dat Breda per project een eigen beleidsregel kan vaststellen, maakt een aanvraag lastig zelf in te schatten. U weet vooraf niet zeker welke drempel en welke voorwaarden in uw situatie gelden. Een verkeerde inschatting kost u een afwijzing, of een gemiste kans op vergoeding.
Juist daarom loont het om dit door specialisten te laten doen. Wij weten hoe Breda dit soort aanvragen beoordeelt en zorgen dat uw dossier van meet af aan goed is onderbouwd. Wij kijken gratis of uw situatie kans maakt.
Werkzaamheden van Rijkswaterstaat rond Breda
Niet elke weg rond Breda is van de gemeente. De snelwegen in de omgeving, zoals de A16, A27 en A58, vallen onder Rijkswaterstaat. Loopt uw schade door werk aan een rijksweg, een rijksbrug of een tunnel, dan verloopt de aanvraag niet via de gemeente maar via Rijkswaterstaat, met een eigen regeling. Het is belangrijk om dat onderscheid vooraf goed te maken, want bij het verkeerde loket aankloppen kost tijd.
Wanneer heeft u recht op nadeelcompensatie?
Elke aanvraag wordt getoetst aan dezelfde kernvoorwaarden:
- Er is een direct oorzakelijk verband (causaal verband) tussen het besluit of handelen van de overheid en uw schade.
- De schade stijgt uit boven het normaal maatschappelijk risico.
- U bent onevenredig zwaar getroffen ten opzichte van anderen in een vergelijkbare positie.
- De schade was niet voorzienbaar op het moment van het besluit.
- De schade is niet al op een andere manier verzekerd of vergoed.