Nadeelcompensatie Den Bosch: schadevergoeding voor ondernemers
Werkzaamheden in uw straat, een herinrichting voor de deur of een langdurig project in uw gebied: voor Bossche ondernemers kan dat maandenlang minder omzet betekenen. Nadeelcompensatie is de wettelijke vergoeding voor die schade. Wij verzorgen de aanvraag van begin tot eind, op basis van no cure, no pay.
Bossche werkzaamheden en omzetschade
In een historische binnenstad als die van Den Bosch is er altijd wel ergens werk aan de winkel. Wie er destijds zat, herinnert zich de bouw van de Nieuwe Bartenbrug. Die werd een beproeving: het werk lag stil, de planning schoof telkens op, en pas medio 2016 ging de brug over de Aa open. In datzelfde jaar werd de Markt heringericht. Het plein kreeg nieuwe bestrating en voorzieningen voor de warenmarkt, en het hart van de stad lag geruime tijd open.
En het houdt niet op. De binnenstadsring wordt stap voor stap opnieuw ingericht. Straten en pleinen gaan op de schop. Rond het spoor en het station wordt de komende jaren volop gewerkt.
Voor een winkel, horecazaak of praktijk betekent dat vaak minder passanten, een slechtere bereikbaarheid en een omzet die achterblijft. Niet elke dip komt voor vergoeding in aanmerking. Uw schade moet uitstijgen boven het normaal maatschappelijk risico.
Lokale regeling en drempel in Den Bosch
Het recht op nadeelcompensatie is landelijk geregeld in artikel 4:126 van de Algemene wet bestuursrecht en geldt dus ook in 's-Hertogenbosch. Hoe de gemeente een aanvraag beoordeelt en met welke drempel er wordt gerekend, verschilt per gemeente en luistert nauw. De drempel verschilt per gemeente: wat in de ene stad wordt toegekend, kan in de andere onder de drempel blijven. Wij kennen de lokale beoordelingspraktijk en kijken kosteloos of uw situatie kansrijk is.
Werkzaamheden van Rijkswaterstaat en ProRail rond Den Bosch
Den Bosch ligt op een knooppunt van rijkswegen. De A2 en de A59 vormen samen de ring om de stad, met drukbereden knooppunten als Empel, Hintham en Vught. Werkzaamheden aan rijkswegen vallen niet onder de gemeente maar onder Rijkswaterstaat. Daar geldt een eigen regeling en een eigen loket.
En Den Bosch is óók een spoorstad. Bij grote spoorprojecten is niet de gemeente maar ProRail de uitvoerende partij, opnieuw met een eigen schaderegeling. Raakt uw bedrijf omzet kwijt door werkzaamheden aan een rijksweg of het spoor? Dan luistert het nauw bij welk loket u moet zijn. Wij bepalen voor u welke overheid of uitvoerder moet worden aangesproken.
Wanneer heeft u recht op nadeelcompensatie?
Elke aanvraag wordt getoetst aan dezelfde kernvoorwaarden:
- Er is een direct oorzakelijk verband (causaal verband) tussen het besluit of handelen van de overheid en uw schade.
- De schade stijgt uit boven het normaal maatschappelijk risico.
- U bent onevenredig zwaar getroffen ten opzichte van anderen in een vergelijkbare positie.
- De schade was niet voorzienbaar op het moment van het besluit.
- De schade is niet al op een andere manier verzekerd of vergoed.