Nadeelcompensatie Venray: schadevergoeding voor ondernemers
Werkzaamheden in uw straat, een herinrichting voor de deur of een langdurig project in uw gebied: voor Venrayse ondernemers kan dat maandenlang minder omzet betekenen. Nadeelcompensatie is de wettelijke vergoeding voor die schade. En ook als de werkzaamheden inmiddels zijn afgerond, kan een aanvraag vaak nog worden ingediend. Wij verzorgen de aanvraag van begin tot eind, op basis van no cure, no pay.
Van historisch centrum tot dertien kerkdorpen: waar Venray werkt
Naast de hoofdplaats bestaat Venray uit dertien kerkdorpen: Blitterswijck, Castenray, Geijsteren, Heide, Leunen, Merselo, Oirlo, Oostrum, Smakt, Veulen, Vredepeel, Wanssum en Ysselsteyn. In de hoofdplaats werd tussen 2008 en 2010 het hele historische centrum vernieuwd onder de ambitie 'dorps karakter met stedelijke allure'. De Grote Markt, het Henseniusplein, het Schouwburgplein en de Bleek werden heringericht in gebakken klinkers en grijs-groen graniet. Voor de winkeliers in het kernwinkelgebied betekende dat jaren van bouwverkeer voor de deur. In het dorp Wanssum, dat sinds 2010 bij Venray hoort, werden de Venrayseweg en de Brugstraat na de aanleg van de rondweg in de zomer van 2021 heringericht.
En het houdt niet op. Onder de vlag van 'Compact, Compleet en Comfortabel' werkt de gemeente Venray aan een sterker en aantrekkelijker centrum. Er is een subsidieregeling voor ondernemers die zich vestigen of verplaatsen naar het hoofdwinkelgebied (Grote Markt, Grotestraat, Henseniusplein, Schouwburgplein, Passage, de Bleek en het zuidelijke deel van de Schoolstraat), en voor het transformeren van leegstaande panden in aanloopstraten zoals het Schoutenstraatje, de Marktstraat, de Hofstraat, de Wilhelminastraat, de Poststraat, de Patersstraat, de Merseloseweg en het noordelijke deel van de Schoolstraat. Ook is er subsidie voor het opknappen van gevels. En in de kerkdorpen wordt doorgewerkt aan wegen, riolering en openbare ruimte.
Voor een winkel, horecazaak of praktijk betekent dat vaak minder passanten, een slechtere bereikbaarheid en een omzet die achterblijft. Heeft u in zo'n periode schade geleden? Dan kan een aanvraag mogelijk nog. Niet elke dip komt voor vergoeding in aanmerking. Uw schade moet uitstijgen boven het normaal maatschappelijk risico.
Lokale regeling en drempel in Venray
Het recht op nadeelcompensatie is landelijk geregeld in artikel 4:126 van de Algemene wet bestuursrecht en geldt dus ook in Venray. Hoe de gemeente een aanvraag beoordeelt en met welke drempel er wordt gerekend, verschilt per gemeente en luistert nauw. De drempel verschilt per gemeente: wat in de ene stad wordt toegekend, kan in de andere onder de drempel blijven. Wij kennen de lokale beoordelingspraktijk en kijken kosteloos of uw situatie kansrijk is.
De A73, de spoorlijn Nijmegen-Venlo en andere overheidsloketten
Venray ligt aan de A73 en de N270, met verbindingen richting Nijmegen, Venlo en Eindhoven. Werkzaamheden aan rijkswegen vallen niet onder de gemeente maar onder Rijkswaterstaat, met een eigen regeling en een eigen loket. En bij spoorprojecten aan de lijn Nijmegen-Venlo is ProRail de uitvoerende partij, opnieuw met een eigen schaderegeling.
Raakt uw bedrijf omzet kwijt door zulke werkzaamheden? Dan luistert het nauw bij welk loket u moet zijn. Wij bepalen voor u welke overheid of uitvoerder moet worden aangesproken.
Wanneer heeft u recht op nadeelcompensatie?
Elke aanvraag wordt getoetst aan dezelfde kernvoorwaarden:
- Er is een direct oorzakelijk verband (causaal verband) tussen het besluit of handelen van de overheid en uw schade.
- De schade stijgt uit boven het normaal maatschappelijk risico.
- U bent onevenredig zwaar getroffen ten opzichte van anderen in een vergelijkbare positie.
- De schade was niet voorzienbaar op het moment van het besluit.
- De schade is niet al op een andere manier verzekerd of vergoed.
Heeft u een winkel in het hoofdwinkelgebied of in een aanloopstraat? Lees dan hoe nadeelcompensatie werkt voor detailhandel en winkeliers.