Nadeelcompensatie Smallingerland: schadevergoeding voor ondernemers
Werkzaamheden in uw straat, een herinrichting voor de deur of een langdurig project in uw gebied: voor Smallingerlandse ondernemers kan dat maandenlang minder omzet betekenen. Nadeelcompensatie is de wettelijke vergoeding voor die schade. En ook als de werkzaamheden inmiddels zijn afgerond, kan een aanvraag vaak nog worden ingediend. Wij verzorgen de aanvraag van begin tot eind, op basis van no cure, no pay.
Werkzaamheden in Smallingerland en omzetschade
Drachten, de hoofdplaats van gemeente Smallingerland, herbouwde tussen 2010 en 2015 zijn hele Raadhuisplein. Oude, half leegstaande panden gingen tegen de vlakte, meer asbest kwam vrij dan verwacht, en een grote parkeerkelder werd onder het plein gebouwd. Er kwam een investering van zo'n negentig miljoen euro, met nieuwe winkels, appartementen en het kunstwerk 'De 8' dat verwijst naar het dadaïsme dat vroeger op Drachten bloeide. In 2015 waren de werkzaamheden afgerond. Voor de winkeliers rondom het plein betekende dat jaren bouwverkeer voor de deur.
En het houdt niet op. Onder de vlag van Aanpak Centrum Drachten loopt een meerjarig programma: het Raadhuisplein krijgt in 2027 zijn definitieve vergroening, en straten en gebieden rondom (Vogelzang, Kaden, Oosterstraat) worden gefaseerd aangepakt.
Voor een winkel, horecazaak of praktijk betekent dat vaak minder passanten, een slechtere bereikbaarheid en een omzet die achterblijft. Heeft u in zo'n periode schade geleden? Dan kan een aanvraag mogelijk nog. Niet elke dip komt voor vergoeding in aanmerking. Uw schade moet uitstijgen boven het normaal maatschappelijk risico.
Lokale regeling en drempel in Smallingerland
Het recht op nadeelcompensatie is landelijk geregeld in artikel 4:126 van de Algemene wet bestuursrecht en geldt dus ook in Smallingerland. Hoe de gemeente een aanvraag beoordeelt en met welke drempel er wordt gerekend, verschilt per geval. De drempel verschilt per gemeente: wat in de ene stad wordt toegekend, kan in de andere onder de drempel blijven. Wij kennen de lokale beoordelingspraktijk en kijken kosteloos of uw situatie kansrijk is.
Rijkswegen en provinciale wegen rond Smallingerland
Smallingerland ligt aan de A7, de belangrijkste verbinding tussen Groningen en het westen, met de N31 als provinciale route naar Leeuwarden. Werkzaamheden aan rijkswegen vallen niet onder de gemeente maar onder Rijkswaterstaat, met een eigen regeling en een eigen loket. En bij provinciale wegen is de provincie Fryslân het bevoegde loket.
Raakt uw bedrijf omzet kwijt door zulke werkzaamheden? Dan luistert het nauw bij welk loket u moet zijn. Wij bepalen voor u welke overheid of uitvoerder moet worden aangesproken.
Wanneer heeft u recht op nadeelcompensatie?
Elke aanvraag wordt getoetst aan dezelfde kernvoorwaarden:
- Er is een direct oorzakelijk verband (causaal verband) tussen het besluit of handelen van de overheid en uw schade.
- De schade stijgt uit boven het normaal maatschappelijk risico.
- U bent onevenredig zwaar getroffen ten opzichte van anderen in een vergelijkbare positie.
- De schade was niet voorzienbaar op het moment van het besluit.
- De schade is niet al op een andere manier verzekerd of vergoed.