Nadeelcompensatie Hengelo: schadevergoeding voor ondernemers
Werkzaamheden in uw straat, een herinrichting voor de deur of een langdurig project in uw gebied: voor Hengelose ondernemers kan dat maandenlang minder omzet betekenen. Nadeelcompensatie is de wettelijke vergoeding voor die schade. En ook als de werkzaamheden inmiddels zijn afgerond, kan een aanvraag vaak nog worden ingediend. Wij verzorgen de aanvraag van begin tot eind, op basis van no cure, no pay.
Hengelose werkzaamheden en omzetschade
Hengelo heeft tussen 2017 en 2022 zijn hele binnenstad vernieuwd onder een Integraal Actieplan Vitale Binnenstad. Het begon in 2018 met de Enschedesestraat, uitgevoerd door aannemer Heijmans. Daarna volgde de Langestraat en de openbare ruimte rond het stadhuis. In 2019 kwam voor de Lambertusbasiliek een kerktuin te liggen. En in 2021 en 2022 werden de Nieuwstraat, het middenstuk van de Brinkstraat en het marktplein aangepakt door aannemer Dusseldorp. Overal kwam de warmrode baksteen terug, met cortenstalen elementen en aan de gevels bevestigde verlichting. Voor de winkeliers rondom die straten betekende dat jaren van bouwverkeer voor de deur.
En het houdt niet op. Onder de vlag van Hart van Zuid en Lange Wemen wordt de komende jaren doorgewerkt. Het oude winkelcentrum Thiemsbrug wordt gesloopt en vervangen door een nieuwe woonbuurt, en ook op andere plekken in Hengelo staan wegen-, riolering- en herinrichtingsprojecten op de rol.
Voor een winkel, horecazaak of praktijk betekent dat vaak minder passanten, een slechtere bereikbaarheid en een omzet die achterblijft. Heeft u in zo'n periode schade geleden? Dan kan een aanvraag mogelijk nog. Niet elke dip komt voor vergoeding in aanmerking. Uw schade moet uitstijgen boven het normaal maatschappelijk risico.
Lokale regeling en drempel in Hengelo
Het recht op nadeelcompensatie is landelijk geregeld in artikel 4:126 van de Algemene wet bestuursrecht en geldt dus ook in Hengelo. Hoe de gemeente een aanvraag beoordeelt en met welke drempel er wordt gerekend, verschilt per geval. De drempel verschilt per gemeente: wat in de ene stad wordt toegekend, kan in de andere onder de drempel blijven. Wij kennen de lokale beoordelingspraktijk en kijken kosteloos of uw situatie kansrijk is.
Rijkswegen en spoor rond Hengelo
Hengelo ligt aan de A1 en de A35, de doorgaande routes naar Duitsland en de Randstad. Werkzaamheden aan rijkswegen vallen niet onder de gemeente maar onder Rijkswaterstaat, met een eigen regeling en een eigen loket. En Hengelo is een belangrijk knooppunt op de spoorlijn Amsterdam-Berlijn: bij spoorprojecten is ProRail de uitvoerende partij, opnieuw met een eigen schaderegeling.
Raakt uw bedrijf omzet kwijt door zulke werkzaamheden? Dan luistert het nauw bij welk loket u moet zijn. Wij bepalen voor u welke overheid of uitvoerder moet worden aangesproken.
Wanneer heeft u recht op nadeelcompensatie?
Elke aanvraag wordt getoetst aan dezelfde kernvoorwaarden:
- Er is een direct oorzakelijk verband (causaal verband) tussen het besluit of handelen van de overheid en uw schade.
- De schade stijgt uit boven het normaal maatschappelijk risico.
- U bent onevenredig zwaar getroffen ten opzichte van anderen in een vergelijkbare positie.
- De schade was niet voorzienbaar op het moment van het besluit.
- De schade is niet al op een andere manier verzekerd of vergoed.