Nadeelcompensatie voor ondernemers in Rijswijk
Werkzaamheden in uw straat, een herinrichting voor de deur of een langdurig project in uw gebied: voor ondernemers in Rijswijk kan dat maandenlang minder omzet betekenen. Nadeelcompensatie is de wettelijke vergoeding voor die schade. En ook als de werkzaamheden inmiddels zijn afgerond, kan een aanvraag vaak nog worden ingediend. Wij verzorgen de aanvraag van begin tot eind, op basis van no cure, no pay.
Werkzaamheden in Rijswijk die uw omzet raken
Rijswijk werkt al jaren aan zichzelf, en dat raakt ondernemers in de hele stad. Het bekendste voorbeeld is het Bogaardplein, het hart van winkelcentrum In de Bogaard. De herinrichting van dat plein startte in november 2020 en werd op 2 oktober 2021 opgeleverd. Het versteende plein werd een groen stadspark. Voor de winkeliers eromheen betekende dat eerst bijna een jaar van bouwhekken en wisselende looproutes. De werkzaamheden bij de winkelentrees werden bewust pas na de feestmaanden uitgevoerd, maar de hinder was er niet minder om.
Ook aan de rand van de stad werd zwaar gewerkt. De Hoornbrug over de Vliet, op de belangrijke route tussen Rijswijk en Den Haag, werd in 2022 en 2023 gerenoveerd. De installaties, het beton en de wegindeling werden vernieuwd. Voor ondernemers langs die route betekende dat een lange periode van omleidingen en beperkt verkeer over een drukke verbinding.
Zulke ingrepen komen in de hele gemeente voor. Niet alleen rond het Bogaard, maar ook in Oud-Rijswijk met de Herenstraat, en in wijken als Steenvoorde, Te Werve en Leeuwendaal wordt aan straten en de openbare ruimte gewerkt. En in het zuiden verrijst de grote nieuwbouwwijk RijswijkBuiten, met de buurten Sion, Parkrijk en Pasgeld. Ligt uw zaak in zo'n gebied en merkt u dat in uw omzet, dan kunt u mogelijk nadeelcompensatie aanvragen.
Voorbeelden van afgeronde projecten die Rijswijkse ondernemers raakten:
- Herinrichting Bogaardplein, opgeleverd op 2 oktober 2021.
- Renovatie van de Hoornbrug, uitgevoerd in 2022 en 2023.
Een herinrichting van een winkelstraat of winkelplein treft de detailhandel vaak harder dan vooraf wordt ingeschat.
De regeling en de drempel in Rijswijk
Het recht op nadeelcompensatie is landelijk geregeld in artikel 4:126 van de Algemene wet bestuursrecht en geldt dus ook in Rijswijk. Daarnaast heeft de gemeente een eigen verordening en een eigen loket: de Verordening nadeelcompensatie gemeente Rijswijk. Hoe de gemeente een aanvraag beoordeelt en met welke drempel wordt gerekend, verschilt per gemeente en luistert nauw. Wij kennen de lokale beoordelingspraktijk en kijken kosteloos of uw situatie kansrijk is.
Houd rekening met de aanvraagtermijn. Een verzoek moet worden ingediend binnen vijf jaar na een onherroepelijk besluit. Daarna is het te laat.
Rijkswaterstaat, de provincie en het spoor
Niet elke weg of brug in Rijswijk valt onder de gemeente, en dat bepaalt bij welk loket u moet zijn. In Rijswijk spelen vier partijen een rol:
- Rijkswegen zoals de A4 en de A13 vallen onder Rijkswaterstaat.
- Provinciale infrastructuur valt onder de provincie Zuid-Holland. De Hoornbrug is daarvan een voorbeeld: die is eigendom van de provincie.
- Gemeentewegen en de meeste straten en pleinen vallen onder de gemeente Rijswijk.
- Bij werkzaamheden aan het spoor op de lijn Den Haag-Rotterdam is ProRail de uitvoerende partij, met een eigen schaderegeling.
Bij het verkeerde loket aankloppen kost tijd. Wij bepalen voor u welk bevoegd gezag uw aanvraag behandelt. Zie ook welk overheidsloket u moet hebben. Bij werk aan een brug speelt bovendien vaak dat een afgesloten of gestremde oeververbinding de bereikbaarheid van een heel gebied raakt.
Wanneer heeft u recht op nadeelcompensatie?
Elke aanvraag wordt getoetst aan dezelfde kernvoorwaarden:
- Er is een direct oorzakelijk verband tussen het besluit of handelen van de overheid en uw schade.
- De schade stijgt uit boven het normaal maatschappelijk risico. Dat is het deel van de schade dat een ondernemer zelf draagt.
- U bent onevenredig zwaar getroffen ten opzichte van anderen in een vergelijkbare positie.
- De schade was niet voorzienbaar op het moment van het besluit.
- De schade is niet al op een andere manier verzekerd of vergoed.