Nadeelcompensatie Zeist: schadevergoeding voor ondernemers
Werkzaamheden in uw straat, een herinrichting voor de deur of een langdurig project in uw gebied: voor Zeister ondernemers kan dat maandenlang minder omzet betekenen. Nadeelcompensatie is de wettelijke vergoeding voor die schade. En ook als de werkzaamheden inmiddels zijn afgerond, kan een aanvraag vaak nog worden ingediend. Wij verzorgen de aanvraag van begin tot eind, op basis van no cure, no pay.
Zeister werkzaamheden en omzetschade
Zeist heeft zijn hele winkelhart de afgelopen jaren opnieuw ingericht. De Slotlaan en het Emmaplein, samen goed voor tweehonderd winkels, gingen fase na fase op de schop. De bestrating werd vernieuwd, er kwam groen bij, en het verkeerscirculatieplan maakte een deel van het centrum autoluw. Voor de winkeliers rond die straten betekende dat maanden werk voor de deur en een blijvend andere verkeersstroom richting de winkels.
En het houdt niet op. Zeist blijft investeren in zijn centrum en elders in de gemeente wordt gewerkt aan wegen en openbare ruimte. Ook de omgeving van het slot en de bomenlanen waar Zeist bekend om staat, vragen om onderhoud.
Voor een winkel, horecazaak of praktijk betekent dat vaak minder passanten, een slechtere bereikbaarheid en een omzet die achterblijft. Heeft u in zo'n periode schade geleden? Dan kan een aanvraag mogelijk nog. Niet elke dip komt voor vergoeding in aanmerking. Uw schade moet uitstijgen boven het normaal maatschappelijk risico.
Lokale regeling en drempel in Zeist
Het recht op nadeelcompensatie is landelijk geregeld in artikel 4:126 van de Algemene wet bestuursrecht en geldt dus ook in Zeist. Hoe de gemeente een aanvraag beoordeelt en met welke drempel er wordt gerekend, verschilt per geval. De drempel verschilt per gemeente: wat in de ene stad wordt toegekend, kan in de andere onder de drempel blijven. Wij kennen de lokale beoordelingspraktijk en kijken kosteloos of uw situatie kansrijk is.
Rijkswegen en provinciale wegen rond Zeist
Zeist ligt aan de A28, met de N237 en de N225 als belangrijke verbindingen door de gemeente. Werkzaamheden aan rijkswegen vallen niet onder de gemeente maar onder Rijkswaterstaat, met een eigen regeling en een eigen loket. En bij provinciale wegen is de provincie Utrecht het bevoegde loket.
Raakt uw bedrijf omzet kwijt door zulke werkzaamheden? Dan luistert het nauw bij welk loket u moet zijn. Wij bepalen voor u welke overheid of uitvoerder moet worden aangesproken.
Wanneer heeft u recht op nadeelcompensatie?
Elke aanvraag wordt getoetst aan dezelfde kernvoorwaarden:
- Er is een direct oorzakelijk verband (causaal verband) tussen het besluit of handelen van de overheid en uw schade.
- De schade stijgt uit boven het normaal maatschappelijk risico.
- U bent onevenredig zwaar getroffen ten opzichte van anderen in een vergelijkbare positie.
- De schade was niet voorzienbaar op het moment van het besluit.
- De schade is niet al op een andere manier verzekerd of vergoed.