Herinrichting winkelcentrum De Kei, Bilgaard: nadeelcompensatie voor winkeliers
Winkelcentrum De Kei wordt opnieuw ingericht. Op deze pagina leest u wat de werkzaamheden voor uw omzet kunnen betekenen en hoe een aanvraag om nadeelcompensatie werkt.
Wat er gaat gebeuren bij De Kei
Winkelcentrum De Kei in Bilgaard wordt opnieuw ingericht. De gemeente werkt aan een mooiere, groenere en veiligere omgeving, met een nieuwe indeling en betere riolering. Dat is goed nieuws voor de wijk. Maar tijdens de uitvoering betekent het ook: opengebroken bestrating, afzettingen en werkverkeer, pal voor de winkels.
Wat betekent dat voor uw omzet
Klanten van een wijkwinkelcentrum komen voor het gemak. Valt dat gemak weg, dan wijken ze uit en blijft de omzet achter. Niet elke dip komt voor vergoeding in aanmerking. Uw schade moet uitstijgen boven het normaal maatschappelijk risico. Een goede vastlegging vanaf de start van de werkzaamheden maakt uw positie sterker. Welke stukken er in een aanvraag horen, leest u in welke documenten u nodig heeft.
Zo werkt een aanvraag in Leeuwarden
De gemeente Leeuwarden heeft een eigen verordening voor nadeelcompensatie. Een aanvraag loopt via een verplicht elektronisch formulier. U levert de jaarrekening van het schadejaar aan, plus die van de drie jaren ervoor, met de belastingaanslagen. Voor het in behandeling nemen rekent de gemeente € 500. Wordt uw aanvraag toegewezen? Dan krijgt u dat bedrag terug, bovenop de vergoeding. De gemeente kan ook een voorschot verlenen. Hoe de gemeente de drempel berekent, staat in een eigen beleidsregel. Dat luistert nauw, en wij kennen die beoordelingspraktijk.
Waarom een aanvraag nauw luistert
Een aanvraag indienen is één ding. Een aanvraag die standhoudt, is iets anders. De gemeente toetst of uw omzetverlies echt door de werkzaamheden komt, en niet door iets anders. Uw cijfers van de jaren vóór de herinrichting spelen daarbij een grote rol. Zit uw winkel er nog niet zo lang? Ook dan zijn er mogelijkheden. Lees hoe dat werkt voor startende ondernemers. Vaak beoordeelt een onafhankelijke deskundige uw dossier, en u mag reageren op het conceptadvies. Juist daar wordt het verschil gemaakt. Lees wat er gebeurt als uw aanvraag eenmaal loopt.
Wat wij voor u doen
Wij beoordelen uw situatie kosteloos. Daarna verzorgen wij de aanvraag bij de gemeente van begin tot eind, op basis van no cure, no pay. Wilt u weten wat er verder in de stad speelt? Lees dan meer over nadeelcompensatie in Leeuwarden.