Nadeelcompensatie Noordoostpolder: schadevergoeding voor ondernemers
Werkzaamheden in uw straat, een herinrichting voor de deur of een langdurig project in uw gebied: voor Noordoostpolderse ondernemers kan dat maandenlang minder omzet betekenen. Nadeelcompensatie is de wettelijke vergoeding voor die schade. En ook als de werkzaamheden inmiddels zijn afgerond, kan een aanvraag vaak nog worden ingediend. Wij verzorgen de aanvraag van begin tot eind, op basis van no cure, no pay.
De Deel, de Poldertoren en tien dorpen in de polder
Noordoostpolder telt naast Emmeloord tien dorpen in de polder, waar aan wegen, riolering en openbare ruimte doorlopend wordt gewerkt. Het grote centrumplein De Deel werd tussen 2019 en 2020 volledig heringericht: aannemer sloopte oude gebouwen, verlegde het parkeerterrein en maakte er een sfeervol winkelplein van. En het bekendste gebouw van de polder, de achthoekige Poldertoren, wordt in 2024 en 2026 grondig gerenoveerd: van het carillon met achtenveertig klokken tot de vergulde windvaan in de vorm van een koggeschip.
En het houdt niet op. Aan de winkelstraten Lange Nering en Kettingplein wordt doorgewerkt, en ook in de omliggende dorpen staan onderhoudsprojecten op de rol.
Voor een winkel, horecazaak of praktijk betekent dat vaak minder passanten, een slechtere bereikbaarheid en een omzet die achterblijft. Heeft u in zo'n periode schade geleden? Dan kan een aanvraag mogelijk nog. Niet elke dip komt voor vergoeding in aanmerking. Heeft u schade door langdurige werkzaamheden of onderhoud? Dan kan een aanvraag mogelijk nog. Uw schade moet uitstijgen boven het normaal maatschappelijk risico.
Lokale regeling en drempel in Noordoostpolder
Het recht op nadeelcompensatie is landelijk geregeld in artikel 4:126 van de Algemene wet bestuursrecht en geldt dus ook in Noordoostpolder. Hoe de gemeente een aanvraag beoordeelt en met welke drempel er wordt gerekend, verschilt per geval. De drempel verschilt per gemeente: wat in de ene stad wordt toegekend, kan in de andere onder de drempel blijven. Wij kennen de lokale beoordelingspraktijk en kijken kosteloos of uw situatie kansrijk is.
De A6, de N50 en het waterschap: andere overheden dan de gemeente
Noordoostpolder wordt doorkruist door de A6, met de N50 als verbinding naar Kampen en de N717 door de polder. Werkzaamheden aan rijkswegen vallen niet onder de gemeente maar onder Rijkswaterstaat, met een eigen regeling en een eigen loket. En bij dijken en waterkeringen langs het IJsselmeer speelt het waterschap Zuiderzeeland een rol, opnieuw met een eigen schaderegeling.
Raakt uw bedrijf omzet kwijt door zulke werkzaamheden? Dan luistert het nauw bij welk loket u moet zijn. Wij bepalen voor u welke overheid of uitvoerder moet worden aangesproken.
Wanneer heeft u recht op nadeelcompensatie?
Elke aanvraag wordt getoetst aan dezelfde kernvoorwaarden:
- Er is een direct oorzakelijk verband (causaal verband) tussen het besluit of handelen van de overheid en uw schade.
- De schade stijgt uit boven het normaal maatschappelijk risico.
- U bent onevenredig zwaar getroffen ten opzichte van anderen in een vergelijkbare positie.
- De schade was niet voorzienbaar op het moment van het besluit.
- De schade is niet al op een andere manier verzekerd of vergoed.
Niet zeker bij welk loket u moet zijn? Lees meer over welk overheidsloket.