Nadeelcompensatie Eindhoven: schadevergoeding voor ondernemers
Nadeelcompensatie in Eindhoven is bedoeld voor ondernemers met omzetschade door gemeentelijke werkzaamheden en herinrichtingen. Denk aan langdurige straatopbrekingen, herinrichting van winkelstraten of grootschalige binnenstadsprojecten. Wij begeleiden Eindhovense horeca, detailhandel en dienstverleners van intake tot beschikking, op basis van no cure, no pay.
Eindhovense werkzaamheden en omzetschade
Grootschalige herinrichtingen in Eindhoven raken ondernemers vaak jarenlang in hun omzet. Een bekend voorbeeld is de herinrichting van de Vestdijk, samen met de Hertogstraat en Kanaalstraat omgevormd tot een groene stadsboulevard en in 2020 afgerond. Deze centrale route door de binnenstad lag fasegewijs open, waardoor winkels en horeca langdurig slechter bereikbaar waren en omzet misliepen. Bij dit soort projecten geldt steeds dat de schade moet uitstijgen boven het normaal maatschappelijk risico voordat er recht op vergoeding ontstaat.
Lokale regeling en drempel in Eindhoven
De gemeente Eindhoven beoordeelt aanvragen om nadeelcompensatie op grond van artikel 4:126 Awb, via de Verordening nadeelcompensatie Eindhoven. Voor schade door werkzaamheden geldt een eigen risico van 8 procent van de omzet: pas als uw omzetverlies daarboven uitkomt, komt u in aanmerking.
Die 8 procent is alleen het startpunt. Of u daadwerkelijk een vergoeding krijgt, en hoe hoog, hangt af van de referentieperiode waarmee uw omzet wordt vergeleken en van de beoordeling door een onafhankelijk adviseur. Juist het bepalen van de juiste vergelijkingsperiode en het onderbouwen van uw schade luistert nauw, en daar wordt het verschil gemaakt tussen een afwijzing en een toekenning.
Daarom loont het om dit door specialisten te laten doen. Wij weten hoe Eindhoven dit soort aanvragen beoordeelt en zorgen dat uw dossier van meet af aan goed is onderbouwd. Wij kijken gratis of uw situatie kans maakt.
Werkzaamheden van Rijkswaterstaat rond Eindhoven
Niet elke weg rond Eindhoven is van de gemeente. De snelwegen in de omgeving, zoals de A2, A67 en A58, vallen onder Rijkswaterstaat. Loopt uw schade door werk aan een rijksweg, een rijksbrug of een tunnel, dan verloopt de aanvraag niet via de gemeente maar via Rijkswaterstaat, met een eigen regeling. Het is belangrijk om dat onderscheid vooraf goed te maken, want bij het verkeerde loket aankloppen kost tijd.
Wanneer heeft u recht op nadeelcompensatie?
Elke aanvraag wordt getoetst aan dezelfde kernvoorwaarden:
- Er is een direct oorzakelijk verband (causaal verband) tussen het besluit of handelen van de overheid en uw schade.
- De schade stijgt uit boven het normaal maatschappelijk risico.
- U bent onevenredig zwaar getroffen ten opzichte van anderen in een vergelijkbare positie.
- De schade was niet voorzienbaar op het moment van het besluit.
- De schade is niet al op een andere manier verzekerd of vergoed.