Werkzaamheden Grote Markt Groningen: nadeelcompensatie voor ondernemers
De herinrichting van de Grote Markt en de verplaatsing van de warenmarkt hebben veel ondernemers omzet gekost. Op deze pagina leest u wat er gebeurde, wie werd geraakt en wat u nog kunt doen.
Wat er gebeurde op de Grote Markt
Van eind 2022 tot begin 2024 lag het plein in deelfases open voor een complete herinrichting. Bussen verdwenen van het plein, en de warenmarkt verhuisde blijvend naar het gebied rond de Vismarkt en het Akerkhof. Anderhalf jaar lang was telkens een ander deel afgesloten, met omleidingen voor bezoekers en leveranciers.
Wie werd geraakt
Horeca en winkels aan en rond het plein merkten de werkzaamheden direct: de bereikbaarheid werd slechter en de aanloop van bezoekers viel terug. Voor marktkooplui is de verplaatsing van de warenmarkt een blijvende verandering, met een andere plek en een andere klantenstroom.
Ook een dip die na-ijlt of een blijvend andere klantenstroom kan schade zijn. Meer daarover leest u in permanente schade: als de situatie blijvend verandert.
Kunt u nog een aanvraag doen?
Ook nu de werkzaamheden zijn afgerond, kan een aanvraag om nadeelcompensatie vaak nog worden ingediend. Uw schade moet uitstijgen boven het normaal maatschappelijk risico, en er gelden termijnen, dus wacht niet te lang met het laten beoordelen van uw situatie.
Zo werkt een aanvraag in Groningen
De gemeente Groningen heeft een eigen verordening voor nadeelcompensatie. Een aanvraag loopt via een vast formulier van de gemeente. U levert de jaarrekening van het schadejaar aan, plus die van de drie jaren ervoor, met de belastingaanslagen. Voor het in behandeling nemen rekent de gemeente € 300. Wordt uw aanvraag toegekend? Dan krijgt u dat bedrag terug.
Groningen kent bovendien een ruime voorschotregeling. Wie door de schade in de knel komt, kan een voorschot aanvragen van maximaal 90% van de verwachte vergoeding. Dat kan zelfs al in het schadejaar zelf. U moet dan wel onderbouwen dat de nood hoog is, en een voorschot is nog geen toekenning.
Hoe de gemeente het normaal maatschappelijk risico berekent, staat in een eigen beleidsregel. Dat luistert nauw, en wij kennen die beoordelingspraktijk.
Waarom een aanvraag nauw luistert
Een aanvraag indienen is één ding. Een aanvraag die standhoudt, is iets anders. De gemeente toetst of uw omzetverlies echt door de werkzaamheden en de marktverplaatsing komt, en niet door iets anders. Denk aan de algemene trend in de detailhandel of de horeca. Dat heet het causaal verband, en het moet met cijfers worden onderbouwd.
Voor marktkooplui komt daar iets bij. Een blijvend andere standplaats is geen tijdelijke dip maar een structurele verandering. Die vraagt om een andere berekening, waarin ook de jaren ná de verplaatsing meetellen.
Vaak beoordeelt een onafhankelijke deskundige uw dossier. U mag dan reageren op het conceptadvies. Juist op dat moment worden te lage inschattingen rechtgezet, of blijven ze staan. Lees wat er gebeurt als uw aanvraag eenmaal loopt.
Wat wij voor u doen
Wij beoordelen uw situatie kosteloos en verzorgen de aanvraag bij de gemeente van begin tot eind, op basis van no cure, no pay. Wilt u weten wat er verder in de stad speelt, lees dan meer over nadeelcompensatie in Groningen.