Nadeelcompensatie Meierijstad: schadevergoeding voor ondernemers
Werkzaamheden in uw straat, een herinrichting voor de deur of een langdurig project in uw gebied: voor Meierijstadse ondernemers kan dat maandenlang minder omzet betekenen. Nadeelcompensatie is de wettelijke vergoeding voor die schade. En ook als de werkzaamheden inmiddels zijn afgerond, kan een aanvraag vaak nog worden ingediend. Wij verzorgen de aanvraag van begin tot eind, op basis van no cure, no pay.
Twaalf kernen, één gemeente: waar in Meierijstad wordt gebouwd
Sinds de samenvoeging van Veghel, Schijndel, Sint-Oedenrode en Erp op 1 januari 2017 is Meierijstad qua oppervlak de grootste gemeente van Noord-Brabant, met daarnaast nog acht kleinere kernen: Boskant, Eerde, Keldonk, Mariaheide, Nijnsel, Olland, Wijbosch en Zijtaart. In Veghel werd onder het Masterplan Veghel Centrum 2030 de Markt in twee fases heringericht en in het voorjaar van 2018 opgeleverd. De weekmarkt werd tijdelijk verplaatst naar het Meierijplein en de planning hield rekening met de grote evenementen op het plein zoals de kermis en de carnaval. Ook het Heilig Hartplein en de Hoofdstraat waren daaraan voorafgaand al onder handen genomen. Voor de winkeliers rondom die plekken betekende dat maandenlang bouwverkeer voor de deur.
En het houdt niet op. In Sint-Oedenrode werd de Markt opnieuw ingericht, en in Schijndel wordt aan de Hoofdstraat gewerkt. Ook in de andere dorpen zoals Erp, Boskant, Eerde en Wijbosch staan wegen-, riolering- en herinrichtingsprojecten op de rol. En rondom bedrijventerreinen wordt aan de openbare ruimte gewerkt.
Voor een winkel, horecazaak of praktijk betekent dat vaak minder passanten, een slechtere bereikbaarheid en een omzet die achterblijft. Heeft u in zo'n periode schade geleden? Dan kan een aanvraag mogelijk nog. Niet elke dip komt voor vergoeding in aanmerking. Uw schade moet uitstijgen boven het normaal maatschappelijk risico.
Lokale regeling en drempel in Meierijstad
Het recht op nadeelcompensatie is landelijk geregeld in artikel 4:126 van de Algemene wet bestuursrecht en geldt dus ook in Meierijstad. Hoe een aanvraag wordt beoordeeld en met welke drempel er wordt gerekend, verschilt per overheid en luistert nauw. In een gemeente met veel kernen en meerdere wegbeheerders is de eerste vraag daarom bij welk overheidsloket u moet zijn. Wij kennen de lokale beoordelingspraktijk en kijken kosteloos of uw situatie kansrijk is.
Wanneer niet de gemeente maar een ander loket bevoegd is
Meierijstad ligt aan de A50 en de A59, met de N279 als belangrijke provinciale route. Werkzaamheden aan rijkswegen vallen niet onder de gemeente maar onder Rijkswaterstaat, met een eigen regeling en een eigen loket. En bij dijken en waterprojecten langs de Zuid-Willemsvaart en de Maas speelt Rijkswaterstaat of het Waterschap Aa en Maas een rol, opnieuw met een eigen schaderegeling.
Raakt uw bedrijf omzet kwijt door zulke werkzaamheden? Dan luistert het nauw bij welk loket u moet zijn. Wij bepalen voor u welke overheid of uitvoerder moet worden aangesproken.
Wanneer heeft u recht op nadeelcompensatie?
Elke aanvraag wordt getoetst aan dezelfde kernvoorwaarden:
- Er is een direct oorzakelijk verband (causaal verband) tussen het besluit of handelen van de overheid en uw schade.
- De schade stijgt uit boven het normaal maatschappelijk risico.
- U bent onevenredig zwaar getroffen ten opzichte van anderen in een vergelijkbare positie.
- De schade was niet voorzienbaar op het moment van het besluit.
- De schade is niet al op een andere manier verzekerd of vergoed.
Werd de winkelstraat voor uw deur opnieuw ingericht? Lees dan hoe schade door de herinrichting van een winkelstraat wordt beoordeeld.