Nadeelcompensatie Súdwest-Fryslân: schadevergoeding voor ondernemers
Werkzaamheden in uw straat, een herinrichting voor de deur of een langdurig project in uw gebied: voor Súdwest-Fryslânse ondernemers kan dat maandenlang minder omzet betekenen. Nadeelcompensatie is de wettelijke vergoeding voor die schade. En ook als de werkzaamheden inmiddels zijn afgerond, kan een aanvraag vaak nog worden ingediend. Wij verzorgen de aanvraag van begin tot eind, op basis van no cure, no pay.
Werkzaamheden in Súdwest-Fryslân en omzetschade
Sneek, de grootste plaats in gemeente Súdwest-Fryslân, werkt al jaren aan de opwaardering van de binnenstad. Tussen oktober 2022 en mei 2023 werd het stationsgebied volledig heringericht als gezamenlijk project van provincie Fryslân, gemeente en ProRail. Onder de naam Sneeckermeesters worden panden aan de Oude Koemarkt en het Grootzand herbestemd tot woningen. En aan het Grootzand 54-58 werd na jaren van stutting in 2025 een monumentale gevel steen voor steen hersteld. Voor de winkeliers rondom die straten betekende dat opeenvolgende perioden bouwverkeer voor de deur.
En het houdt niet op. Onder de vlag van De Nieuwe Singel loopt een meerjarig project om de binnenstad van Sneek toekomstbestendig te maken, met sinds februari 2025 een eigen binnenstadmanager. Ook in de andere Elfstedendorpen binnen de gemeente wordt aan straten en pleinen gewerkt.
Voor een winkel, horecazaak of praktijk betekent dat vaak minder passanten, een slechtere bereikbaarheid en een omzet die achterblijft. Heeft u in zo'n periode schade geleden? Dan kan een aanvraag mogelijk nog. Niet elke dip komt voor vergoeding in aanmerking. Uw schade moet uitstijgen boven het normaal maatschappelijk risico.
Lokale regeling en drempel in Súdwest-Fryslân
Het recht op nadeelcompensatie is landelijk geregeld in artikel 4:126 van de Algemene wet bestuursrecht en geldt dus ook in Súdwest-Fryslân. Hoe de gemeente een aanvraag beoordeelt en met welke drempel er wordt gerekend, verschilt per geval. De drempel verschilt per gemeente: wat in de ene stad wordt toegekend, kan in de andere onder de drempel blijven. Wij kennen de lokale beoordelingspraktijk en kijken kosteloos of uw situatie kansrijk is.
Rijkswegen en waterprojecten rond Súdwest-Fryslân
Súdwest-Fryslân is de grootste gemeente van Nederland qua oppervlak en wordt doorkruist door de A7 en de A32, met de N7 en N354 als provinciale routes. Werkzaamheden aan rijkswegen vallen niet onder de gemeente maar onder Rijkswaterstaat, met een eigen regeling en een eigen loket. Bij spoorprojecten aan de lijn richting Leeuwarden is ProRail de uitvoerende partij. En bij dijken en waterprojecten langs het IJsselmeer speelt het waterschap of Rijkswaterstaat een rol, met weer eigen schaderegelingen.
Raakt uw bedrijf omzet kwijt door zulke werkzaamheden? Dan luistert het nauw bij welk loket u moet zijn. Wij bepalen voor u welke overheid of uitvoerder moet worden aangesproken.
Wanneer heeft u recht op nadeelcompensatie?
Elke aanvraag wordt getoetst aan dezelfde kernvoorwaarden:
- Er is een direct oorzakelijk verband (causaal verband) tussen het besluit of handelen van de overheid en uw schade.
- De schade stijgt uit boven het normaal maatschappelijk risico.
- U bent onevenredig zwaar getroffen ten opzichte van anderen in een vergelijkbare positie.
- De schade was niet voorzienbaar op het moment van het besluit.
- De schade is niet al op een andere manier verzekerd of vergoed.