Nadeelcompensatie Sittard-Geleen: schadevergoeding voor ondernemers
Werkzaamheden in uw straat, een herinrichting voor de deur of een langdurig project in uw gebied: voor Sittard-Geleense ondernemers kan dat maandenlang minder omzet betekenen. Nadeelcompensatie is de wettelijke vergoeding voor die schade. En ook als de werkzaamheden inmiddels zijn afgerond, kan een aanvraag vaak nog worden ingediend. Wij verzorgen de aanvraag van begin tot eind, op basis van no cure, no pay.
Werkzaamheden in Sittard-Geleen en omzetschade
Sittard, de grootste kern van gemeente Sittard-Geleen, is midden in een meerjarige binnenstadaanpak. Tussen 2025 en 2027 wordt gewerkt aan wegen, water en pleinen in het centrum. Onder de vlag van Corio Glana krijgt de Geleenbeek meer ruimte in het stadscentrum, en de Parklaan wordt heringericht: aannemer Vissers Ploegmakers is sinds augustus 2025 in opdracht van de gemeente Sittard-Geleen en Waterschap Limburg aan het werk, met een verwachte afronding in het voorjaar van 2027. Ook aan het Tempelplein staat de aanpak op de rol vanaf 2027. Voor de winkeliers in de omgeving betekent dat jaren van omleidingen en bouwverkeer voor de deur.
En het houdt niet op. Onder de noemer Huis aan de Markt wordt het kernwinkelgebied opnieuw ingericht met provinciale subsidie. In Geleen wordt geïnvesteerd in de leefbaarheid van het stadscentrum en de omgeving van het Hanenhof. Ook rondom parkeergarages en de Sint Rosa- en oktoberfeesten-locaties wordt aan de openbare ruimte gewerkt.
Voor een winkel, horecazaak of praktijk betekent dat vaak minder passanten, een slechtere bereikbaarheid en een omzet die achterblijft. Heeft u in zo'n periode schade geleden? Dan kan een aanvraag mogelijk nog. Niet elke dip komt voor vergoeding in aanmerking. Uw schade moet uitstijgen boven het normaal maatschappelijk risico.
Lokale regeling en drempel in Sittard-Geleen
Het recht op nadeelcompensatie is landelijk geregeld in artikel 4:126 van de Algemene wet bestuursrecht en geldt dus ook in Sittard-Geleen. Hoe de gemeente een aanvraag beoordeelt en met welke drempel er wordt gerekend, verschilt per geval. De drempel verschilt per gemeente: wat in de ene stad wordt toegekend, kan in de andere onder de drempel blijven. Wij kennen de lokale beoordelingspraktijk en kijken kosteloos of uw situatie kansrijk is.
Rijkswegen, spoor en waterschappen rond Sittard-Geleen
Sittard-Geleen ligt aan de A2 en de A76, de doorgaande routes naar Maastricht, Eindhoven en Duitsland. Werkzaamheden aan rijkswegen vallen niet onder de gemeente maar onder Rijkswaterstaat, met een eigen regeling en een eigen loket. Bij spoorprojecten aan de lijnen naar Roermond en Maastricht is ProRail de uitvoerende partij. En bij de Geleenbeek en andere waterprojecten in Zuid-Limburg speelt Waterschap Limburg een belangrijke rol, opnieuw met een eigen schaderegeling.
Raakt uw bedrijf omzet kwijt door zulke werkzaamheden? Dan luistert het nauw bij welk loket u moet zijn. Wij bepalen voor u welke overheid of uitvoerder moet worden aangesproken.
Wanneer heeft u recht op nadeelcompensatie?
Elke aanvraag wordt getoetst aan dezelfde kernvoorwaarden:
- Er is een direct oorzakelijk verband (causaal verband) tussen het besluit of handelen van de overheid en uw schade.
- De schade stijgt uit boven het normaal maatschappelijk risico.
- U bent onevenredig zwaar getroffen ten opzichte van anderen in een vergelijkbare positie.
- De schade was niet voorzienbaar op het moment van het besluit.
- De schade is niet al op een andere manier verzekerd of vergoed.